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工商管理基礎(chǔ)課講義何時能按章節(jié)下載

固定資產(chǎn)投資決策 2025-08-20 15:51:25

問題來源：

考點一：固定資產(chǎn)投資決策★★★

企業(yè)在進行固定資產(chǎn)投資決策時，需要在進行準確的現(xiàn)金流量估算的基礎(chǔ)上，用特定的指標，包括貼現(xiàn)指標和非貼現(xiàn)指標，對投資方案的可行性進行分析和評價。

提示

對于貼現(xiàn)指標需要考慮貨幣的時間價值，對于非貼現(xiàn)指標不用考慮貨幣的時間價值。

（一）現(xiàn)金流量估算

投資中的現(xiàn)金流量，是指一定時間內(nèi)由投資引起的各項現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量及現(xiàn)金凈流量的統(tǒng)稱?，F(xiàn)金流量根據(jù)項目期間分為初始現(xiàn)金流量、營業(yè)現(xiàn)金流量和終結(jié)現(xiàn)金流量。

類型	具體內(nèi)容
初始現(xiàn)金流量	含義	開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，總體是現(xiàn)金流出量，用負數(shù)或帶括號的數(shù)字表示
		具體內(nèi)容	固定資產(chǎn)投資額	包括固定資產(chǎn)的購入或建造成本、運輸成本和安裝成本等
				流動資產(chǎn)投資額	包括對原材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和現(xiàn)金等流動資產(chǎn)的投資
				其他投資費用	與長期投資有關(guān)的職工培訓費、談判費、注冊費用等
				原有固定資產(chǎn) 的變價收入	固定資產(chǎn)更新時原有固定資產(chǎn)變賣所得的現(xiàn)金收入
營業(yè)現(xiàn)金流量	含義	投資項目投入使用后，在其壽命周期內(nèi)由生產(chǎn)經(jīng)營活動所帶來的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出
		具體內(nèi)容	（1）生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量是指現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量的差額（2）付現(xiàn)成本（需要當期支付現(xiàn)金的成本，不包括固定資產(chǎn)的折舊）為營業(yè)現(xiàn)金流出量
		公式	年凈營業(yè)現(xiàn)金流量=年營業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅=凈利潤+折舊
終結(jié)現(xiàn)金流量	含義	投資項目完結(jié)時所發(fā)生的現(xiàn)金流量
		具體內(nèi)容	（1）固定資產(chǎn)的殘值收入或變價收入（2）原來墊支在各種流動資產(chǎn)上的資金收回（3）停止使用的土地的變價收入等