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殘值歸租賃公司，為什么要考慮收回？

殘值歸租賃公司，為什么要考慮收回

租金計(jì)算 2025-04-22 21:40:10

問(wèn)題來(lái)源：

（6）假設(shè)新增設(shè)備公司擬從租賃公司租入，租期為5年。租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，歸租賃公司所有。年利率為8%，年租賃手續(xù)費(fèi)率為2%，租金每年年初支付一次，計(jì)算租入設(shè)備的年租金。
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楊老師

2025-04-22 21:44:42 607人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您提到的“歸租賃公司所有”需要考慮收回，是因?yàn)樽赓U公司在租賃期滿后能獲得設(shè)備的殘值，相當(dāng)于他們未來(lái)有一筆20萬(wàn)元的收入。計(jì)算租金時(shí)，需要將這部分殘值的現(xiàn)值從設(shè)備總價(jià)200萬(wàn)元中扣除，相當(dāng)于租賃公司現(xiàn)在少收一些租金，未來(lái)通過(guò)變賣(mài)殘值來(lái)補(bǔ)償。因此，年租金是基于扣除殘值現(xiàn)值后的凈值來(lái)分?jǐn)偟?，這樣計(jì)算更準(zhǔn)確，確保雙方的利益合理平衡。

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