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中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)租賃章節(jié)多項(xiàng)選擇題第9題解析

1V1定制《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第十九章 租賃>多項(xiàng)選擇題>第9題>試題ID：3409609 C選項(xiàng)哪里錯(cuò)了？

出租人的租賃分類 2024-08-05 20:08:19

問題來源：

下列情形中，出租人通常將租賃分類為融資租賃的有（??）。
A、租賃開始日，出租人合理確定承租人將行使購買選擇權(quán)
B、某項(xiàng)設(shè)備的預(yù)計(jì)使用壽命為10年，承租人租入時(shí)已使用8年
C、租賃開始日，租賃收款額幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值
D、租賃資產(chǎn)余值的公允價(jià)值波動(dòng)所產(chǎn)生利得或損失歸屬于承租人

正確答案：A,D

答案分析：選項(xiàng)B，租賃前已使用年限8年超過資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的75%以上（含75%），不能按照租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類；
選項(xiàng)C，租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，則該租賃通常為融資租賃。

查看完整問題

李老師

2024-08-05 21:00:28 699人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

C選項(xiàng)的錯(cuò)誤在于，它說的是“租賃收款額幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值”，但正確的表述應(yīng)該是“租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值”。這是一個(gè)關(guān)鍵的區(qū)別，因?yàn)楝F(xiàn)值考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值，而原值沒有。所以，只有當(dāng)租賃收款額的現(xiàn)值接近于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，該租賃才能被分類為融資租賃。

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