問題來源：
7、從物
（1）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院應(yīng)予支持，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
（2）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院不予支持，但是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可以一并處分。
8、添附
（1）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，添附物歸第三人所有，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)效力及于補(bǔ)償金的，人民法院應(yīng)予支持。
（2）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，抵押人對添附物享有所有權(quán)，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于添附物的，人民法院應(yīng)予支持，但是添附導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的，抵押權(quán)的效力不及于增加的價(jià)值部分。
（3）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額的，人民法院應(yīng)予支持。
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姜老師
2024-07-18 20:48:52 1052人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
從物是指與主物相關(guān)聯(lián)的、配合主物使用的輔助物品。例如，茶杯和杯蓋屬于主物、從物關(guān)系。
關(guān)于從物的兩條規(guī)定，可以這樣理解：
如果從物在抵押權(quán)設(shè)立之前就已經(jīng)存在，那么抵押權(quán)的效力會(huì)自然延伸到這個(gè)從物上，除非當(dāng)事人之間有特別的約定。這意味著，如果主物被抵押，那么與之相關(guān)的從物也會(huì)被視為抵押物的一部分。
如果從物是在抵押權(quán)設(shè)立之后才產(chǎn)生的，那么抵押權(quán)的效力就不會(huì)自動(dòng)延伸到這個(gè)新產(chǎn)生的從物上。但是，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)候，這個(gè)新產(chǎn)生的從物可以和主物一起被處理。這意味著，盡管新產(chǎn)生的從物本身不直接受抵押權(quán)的影響，但在處理抵押物時(shí)，可以將其與主物一起考慮。
簡而言之，從物的處理取決于其產(chǎn)生的時(shí)間與抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間關(guān)系。
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