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[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2015年《中級會計實務》答疑精選：售后租回以及售后回購的處理。
【學員提問】
老師，麻煩把售后回購、售后租賃這一類型的分錄總結一下，現在已經繞暈了，謝謝！
【東奧老師回答】
尊敬的學員，您好：
1.售后租回：
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內 容 |
會計處理 | ||||
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1.售后租回交易的會計處理原則 |
（1）售后租回交易形成融資租賃 |
賣方（承租人）出售資產時，不確認收益。 | |||
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未實現售后租回損益＝售價－資產賬面價值 | |||||
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未實現售后租回損益的分攤：按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產所采用的折舊率相同的比例進行分攤，調整各期的折舊費用。 | |||||
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（2）售后租回交易形成經營租賃 |
有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按照售價確認收入，并按照賬面價值結轉成本。銷售的固定資產按照售價和固定資產賬面價值之間差額確認營業(yè)外收支。 | ||||
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沒有確鑿證據表明售后租回交易是按公允價值達成的： ①售價低于公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低于市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，并按租賃付款比例分攤于預計的資產使用期限內。 ②售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產使用期限內攤銷。售后租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。 | |||||
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2.售后租回交易的具體會計處理 |
（1）出售資產 |
①出售資產時 |
借：累計折舊 固定資產減值準備 固定資產清理 貸：固定資產 | ||
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②收到出售資產價款時 |
借：銀行存款 貸：固定資產清理 貸或（借）：遞延收益―未實現售后租回損益 | ||||
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（2）租回資產 |
①租回資產形成一項融資租賃 |
租回資產時 |
借：融資租賃資產 未確認融資費用 貸：長期應付款—應付融資租賃款 | ||
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租回資產以后各期 |
支付租金 |
借：長期應付款—應付融資租賃款 貸：銀行存款 | |||
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分攤未確認融資費用 |
借：財務費用 貸：未確認融資費用 | ||||
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計提折舊 |
借：管理費用或制造費用等 貸：累計折舊 | ||||
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分攤未實現售后租回損益 |
借（或貸）：遞延收益―未實現售后租回損益 貸（或借）：管理費用或制造費用等 | ||||
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②租回資產形成一項經營租賃 |
租回資產時 |
不用賬務處理，只需作備查登記。 | |||
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租回資產以后各期 |
支付租金時 |
借：管理費用或制造費用等 貸：銀行存款 | |||
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分攤未實現售后租回損益 |
借（或貸）：遞延收益― 未實現售后租回損益
貸（或借）：管理費用或制造費用等 | ||||
2.售后回購
售后回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日后再將同樣或類似的商品購回的銷售方式。在這種方式 下，銷售方應根據合同或協(xié)議條款判斷銷售商品是否滿足收入確認條件。
通常情況下，以固定價格回購的售后回購交易屬于融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬沒有轉移，企業(yè)不應確認收入；回購價格大于原售價的差額，企業(yè)應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。
企業(yè)如果有確鑿證據表明售后回購交易是按照公允價值達成的，在滿足銷售商品收入確認條件時，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。
分錄：
出售時：
借：銀行存款
貸：庫存商品
應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）
其他應付款 800（售價與成本差額）
回購價格與原銷售價格之間的差額在售后回購期間內采用直線法按月計提利息費用，每個月確認
借：財務費用 0
貸：其他應付款
回購時：
借：庫存商品
應交稅費--應交增稅稅（進項稅額）
其他應付款
貸：銀行存款
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油，預祝您取得好成績！
祝您學習愉快！
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