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經(jīng)營性租賃和融資性租賃的相同點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：劉佳慧 2025-09-19 14:09:40

精選回答

東奧注冊會(huì)計(jì)師

2025-09-19 14:09:40

經(jīng)營性租賃和融資性租賃的相同點(diǎn)

一、基礎(chǔ)屬性相同

1.租賃本質(zhì)

兩者均屬于資產(chǎn)使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)移，出租人保留所有權(quán)，承租人通過支付租金獲得使用權(quán)。

例如：企業(yè)租用設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品，無論經(jīng)營租賃還是融資租賃，均需按約定支付租金。

2.合同約束

需簽訂書面租賃合同，明確租金金額、支付周期、期限等條款，且租賃期限均受法律保護(hù)（一般不超過20年）。

二、財(cái)務(wù)特征相似

1.租金處理

承租人均需將租金計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用或負(fù)債（具體會(huì)計(jì)處理因租賃類型而異）。

出租人均通過租金收入實(shí)現(xiàn)資金回流。

2.稅務(wù)處理

租金支出在符合條件的情況下，均可作為成本費(fèi)用抵減應(yīng)納稅所得額。

出租人取得的租金收入需繳納增值稅、企業(yè)所得稅等。

三、實(shí)務(wù)操作共性

1.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

租賃物日常維護(hù)責(zé)任通常由出租人承擔(dān)（如車輛租賃的保養(yǎng)），但具體責(zé)任可能根據(jù)合同約定調(diào)整。

2.資產(chǎn)使用目的

均服務(wù)于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需求，如補(bǔ)充設(shè)備、優(yōu)化資金配置等。

4.續(xù)租與終止條款

合同中通常約定續(xù)租條件或提前終止條款，但融資租賃的終止成本更高。

四、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的關(guān)聯(lián)性

1.初始確認(rèn)

出租人均需確認(rèn)租賃資產(chǎn)，并在資產(chǎn)負(fù)債表中列示（經(jīng)營租賃按賬面價(jià)值，融資租賃按“應(yīng)收融資租賃款”）。

2.信息披露要求

兩者均需在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露租賃類型、租賃期限、租金支付安排等信息。

五、經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)的交叉

1.融資功能

均可為承租人提供融資支持，緩解資金壓力。例如：

融資租賃通過“融物”實(shí)現(xiàn)融資；

經(jīng)營租賃通過短期租賃優(yōu)化現(xiàn)金流。

2.表外融資潛力

經(jīng)營租賃的租金不計(jì)入負(fù)債，可改善資產(chǎn)負(fù)債率；融資租賃雖計(jì)入負(fù)債，但通過分期支付降低一次性資金需求。

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