土地增值稅的征收管理_2025年稅法一基礎(chǔ)知識點
來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2025-08-05 17:24:59
稅務(wù)師《稅法一》的深入理解和掌握至關(guān)重要。本科目的基礎(chǔ)考點涵蓋了稅法的核心概念、原則和具體稅種的基本知識。考生需對每個稅種的定義、計稅依據(jù)、稅率及優(yōu)惠政策等有清晰的認(rèn)識。
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土地增值稅的征收管理（熟悉）
一、預(yù)征土地增值稅
預(yù)征率：自2024年12月1日起，除保障性住房外，東部地區(qū)省份不得低于1.5%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1%，西部地區(qū)省份不得低于0.5%。（2025年調(diào)整）
二、納稅申報
1. 納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。
2. 納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)情況確定。
三、納稅地點
由房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收。房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。
所屬章節(jié)：第五章 土地增值稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2025年《稅法一》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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