免租期租金收入的確認(rèn)
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉子玥2025-10-29 13:41:58
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免租期租金收入的確認(rèn)需遵循會(huì)計(jì)與稅務(wù)的雙重規(guī)則：
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》第45條規(guī)定，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間，出租人應(yīng)當(dāng)采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入。其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的消耗模式的，出租人應(yīng)當(dāng)采用該方法。會(huì)計(jì)上按直線法將租金總額分?jǐn)傊琳麄€(gè)租賃期(含免租期)確認(rèn)收入。
稅務(wù)上則按合同約定租金支付日期確認(rèn)收入，導(dǎo)致暫時(shí)性差異。? 具體處理需結(jié)合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、稅法規(guī)定及租賃合同條款綜合判斷。??
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