資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上有沒有區(qū)別
來源：東奧會計在線責編：柳2024-05-16 11:25:07
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有區(qū)別：①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率。
② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面，如籌資決策、投資決策及收益分配等。
資本化率和收益現(xiàn)值的關(guān)系
在資產(chǎn)評估中,資產(chǎn)的收益現(xiàn)值是測定資產(chǎn)當前價值的主要依據(jù)之一。
資產(chǎn)在取得時，其支出的資本化率越高(即:與資產(chǎn)取得相關(guān)的支出計入資產(chǎn)成本的金額越大)，則在初始取得時確認的資產(chǎn)成本越高。在該資產(chǎn)預期(未來期間)帶來的經(jīng)濟利益總流入既定的情況下，標志著將要在未來期從資產(chǎn)預期帶來的經(jīng)濟利益總流入中得到的補償金額越大,相應地，該資產(chǎn)預期帶來的純收益就越少。在資產(chǎn)評估工作中為該資產(chǎn)測定的折現(xiàn)率既定的情況下，最終測定的該資產(chǎn)的收益現(xiàn)值就越低。
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