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固定資產(chǎn)不再用于出租，應(yīng)終止確認(rèn)么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：譚暢 2025-10-15 16:41:13

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-15 16:41:34

中級(jí)會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)不再用于出租，應(yīng)終止確認(rèn)么

應(yīng)該確認(rèn)。

固定資產(chǎn)不再用于出租，應(yīng)終止確認(rèn)。

固定資產(chǎn)終止確認(rèn)條件

固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：

1.該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。（不再用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理）

2.該固定資產(chǎn)預(yù)期通過(guò)使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。

固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢或毀損的會(huì)計(jì)處理

1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 

借：固定資產(chǎn)清理

       累計(jì)折舊

       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸：固定資產(chǎn)

2.發(fā)生的清理費(fèi)用 

借：固定資產(chǎn)清理

    貸：銀行存款

3.出售收入、殘料等的處理 

借：銀行存款/原材料等

    貸：固定資產(chǎn)清理

           應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

4.保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?nbsp;

借：其他應(yīng)收款/銀行存款等

    貸：固定資產(chǎn)清理

5.清理凈損益的處理 

總原則：依據(jù)固定資產(chǎn)處置方式的不同

①因已喪失使用功能（如：正常報(bào)廢清理）或因自然災(zāi)害發(fā)生毀損等原因而報(bào)廢清理產(chǎn)生的利得或損失應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收支。

②因出售、轉(zhuǎn)讓等原因產(chǎn)生的固定資產(chǎn)處置利得或損失應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)處置損益。（人為原因）

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：

固定資產(chǎn)不再用于經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)終止確認(rèn)么

固定資產(chǎn)不再提供勞務(wù)，應(yīng)終止確認(rèn)么

會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)解讀，考點(diǎn)分析可以關(guān)注中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)欄目   

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