?所有權保留的買賣合同_2024年中級會計經(jīng)濟法預習知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2023-12-28 10:41:57
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【知識點】所有權保留的買賣合同
【所屬章節(jié)】第五章 合同法律制度
所有權保留的買賣合同
(1)當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
(2)所有權保留的規(guī)定只適用于“動產(chǎn)”，買賣合同當事人主張將標的物所有權保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。
(3)出賣人對標的物保留的所有權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(4)出賣人的取回權
當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權，在標的物所有權轉移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權取回標的物：
①未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;
②未按照約定完成特定條件;
③將標的物出賣、出質或者作出其他不當處分。
(5)買受人的贖回
①出賣人依法取回標的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由的，可以請求回贖標的物。
②買受人在回贖期限內(nèi)沒有回贖標的物，出賣人可以以合理價格將標的物出賣給第三人，出賣所得價款扣除買受人未支付的價款以及必要費用后仍有剩余的，應當返還買受人;不足部分由買受人清償。
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自陸中寶老師《經(jīng)濟法》2023年授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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