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租賃內含利率是什么

來源：東奧會計在線 責編：梁媛 2020-12-17 16:19:17

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2024-09-12 00:38:44

租賃內含利率是什么

租賃內含利率：是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用相等的折現(xiàn)率。該折現(xiàn)率實際上也是出租人的內含報酬率。

租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。

租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日，承租人和出租人應當將該租賃認定為融資租賃或經(jīng)營租賃。

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