認定為融資租賃的標準
來源：東奧會計在線
責編：lxy
2020-12-15 14:49:05
精選回答
認定為融資租賃的標準
（1）在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
（3）即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。
這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用壽命的75%以上（含75%）。
需要注意的是，這條標準強調的是租賃期占租賃資產尚可使用壽命的比例，而非租賃期占該項資產全部可使用年限的比例。
如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限超過資產自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類。
（4）指導性標準，結合其他條件進行判斷
承租人：最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產公允價值≥90%
出租人：最低租賃收款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產公允價值≥90%
（5）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
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