計提房產稅會計分錄
來源：東奧會計在線
責編：梁新穎
2020-06-18 13:50:57
精選回答
計提房產稅會計分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
上交時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅是根據(jù)房產價值或租金收入向產權所有者或使用者征收的一種稅。
征稅范圍
1.以房產為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產稅。
2.房產稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農村。
3.房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產稅；但對出售前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。(農村，非營業(yè))
區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。(作為財產收益兩種方式)
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