免租期需要確認(rèn)收入嗎
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-06-20 14:10:17
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不需要?！?lt;企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)---租賃>應(yīng)用指南(2019)》規(guī)定，岀租人提供免租期的,整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收人。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除,按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。
免租期的含義
免租期就是免除房租的期限，客戶一般都以"房屋要進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修和布局"為理由，要求房主給客戶一些時(shí)間，這段時(shí)間房主不收客戶的房租。比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個(gè)月(往往是第一個(gè)月)，客戶實(shí)際只給房主十一個(gè)月的房租，但要說(shuō)明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因?yàn)橛忻庾馄诘臈l款就拖到免租期后再付房租。
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