多項選擇題

【2019考季】2018年10月甲企業(yè)用自產(chǎn)的價值80萬元的原材料換取乙企業(yè)的廠房，并因此用現(xiàn)金補(bǔ)給乙企業(yè)40萬元差價；當(dāng)月甲企業(yè)又將一套價值100萬元的廠房與丙企業(yè)的辦公樓交換，并用自產(chǎn)的價值50萬元的商品補(bǔ)給丙企業(yè)差價。已知當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則關(guān)于甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅的下列計算中，正確的有（　　）。（上述金額均不含增值稅）

甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=40×3%=1.2（萬元）

甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=（80+40）×3%=3.6（萬元）

甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5（萬元）

甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=（100+50）×3%=4.5（萬元）

正確答案：

試題解析

選項AB：房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)，成交價格包括承受者應(yīng)交付的貨幣（40萬元）、實物（80萬元）、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益；所以甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=（80+40）×3%=3.6（萬元）。選項CD：房屋交換，以交換房屋的價格差額為計稅依據(jù)，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物（商品）、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅；所以甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5（萬元）。