問題來源：
下列業(yè)務類型中，適用差額征收增值稅的有（ ）。
A、小規(guī)模納稅人提供客運場站服務
B、融資性售后回租
C、提供物業(yè)管理服務的納稅人向服務接受方收取的自來水水費
D、房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產項目選擇簡易計稅方法
E、簽證代理服務
正確答案：B,C,E
答案分析：選項AD：不適用差額征收。
【解題高手】
?Part1
房地產開發(fā)企業(yè)銷售其開發(fā)的房地產項目是否適用差額征收政策：
?Part2
非房地產開發(fā)企業(yè)轉讓不動產是否適用差額征收政策：
?Part3
異地提供建筑服務是否適用差額征收政策：
?Part4
異地提供不動產經營租賃服務是否適用差額征收政策：
?Part5
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房地產開發(fā)企業(yè)銷售其開發(fā)的房地產項目是否適用差額征收政策：
?Part2
非房地產開發(fā)企業(yè)轉讓不動產是否適用差額征收政策：
?Part3
異地提供建筑服務是否適用差額征收政策：
?Part4
異地提供不動產經營租賃服務是否適用差額征收政策：
?Part5
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汪老師
2023-11-13 11:05:13 3743人瀏覽
尊敬的學員，您好：
這里的客運場站簡單的說就是汽車站，例如運河橋客運站、蓮花池客運站。
這些客運站為來自全國各地的汽車提供停車、為其出售車票等服務。例如：小付去蓮花池客運站買了一張北京到臨沂的汽車票，總的票價是220元，這220元是小付支付給蓮花池客運站的，從蓮花池客運站拿到車票，然后去乘車。但是乘車的時候這個車可不是蓮花池客運站的，而是臨沂的個體工商戶（王某）的自有運營的車輛。
蓮花池客運站收到220元的價款，但是要支付給王某（承運方）150元，然后王某將小付拉到臨沂。
這里蓮花池客運站的銷售額，就是向小付收取的全部價款220元-支付給王某的150元=70元，客運站應該就實際取得的70元按照“物流輔助服務”適用6%的稅率計算繳納增值稅。
這里只規(guī)定了一般納稅人可以差額計稅的哈，小規(guī)模納稅人必須全額（本身就適用低的征收率，稅基不能再低了），您再結合舉例理解下~~
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
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