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財(cái)產(chǎn)租賃所得中可扣除的房產(chǎn)稅是哪種？

財(cái)產(chǎn)租賃所得中扣除的房產(chǎn)稅是不是只能扣出租部分的，按余值算的是不能扣的

財(cái)產(chǎn)租賃所得的計(jì)稅方法 2024-09-09 12:01:58

問題來源：

2.2023年張某出租倉庫應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（　　）元。
A、2745.6
B、3008
C、2816
D、2972.8

正確答案：B

答案分析：2023年張某出租倉庫應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=（2×10000-2×12%×10000×50%）×（1-20%）×20%=3008（元）。

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柴老師

2024-09-09 12:43:43 872人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

是的，您的理解是正確的。在計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得的個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除的房產(chǎn)稅僅指針對租金收入部分計(jì)算的房產(chǎn)稅，而不是按照房產(chǎn)余值計(jì)算的房產(chǎn)稅。

這是因?yàn)閭€(gè)人所得稅是針對個(gè)人收入進(jìn)行征稅，所以只能扣除與取得該收入直接相關(guān)的稅費(fèi)。

在本題中，張某出租倉庫的房產(chǎn)稅是按照租金收入來計(jì)算的，因此在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)可以扣除，而按照房產(chǎn)余值計(jì)算的房產(chǎn)稅則不能扣除。

每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

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