契稅的征稅范圍_2025年初級會計《經(jīng)濟法基礎》預習考點

來源：東奧會計在線責編：張麗娜2024-08-05 15:30:14

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初級會計備考時不能盲目學習，要懂得使用科學的備考方法。以下是《經(jīng)濟法基礎》預習考點-契稅的征稅范圍，趕緊來學習吧！

契稅的征稅范圍_2025年初級會計《經(jīng)濟法基礎》預習考點

契稅的征稅范圍(★★★)

項目	具體規(guī)定
征稅范圍的基本規(guī)定	契稅的征稅范圍包括：（1）土地使用權(quán)出讓（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓： ①包括出售、贈與、互換 ②不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移（3）房屋買賣、贈與、互換

續(xù)表

項目	具體規(guī)定
特殊征稅范圍	以作價投資（入股）、償還債務（抵債）、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應當依法征收契稅
特殊征稅范圍	下列情形，屬于發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，承受方應當依法繳納契稅：（1）因共有不動產(chǎn)份額變化的（2）因共有人增加或者減少的
特殊征稅范圍	因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關(guān)出具的監(jiān)察文書等因素發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，承受方應當依法繳納契稅
不屬于征稅范圍	土地、房屋典當、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍

提示

是否征收契稅——易考易混業(yè)務：

“出”—出讓：?

出售：?

出租：×

“抵”—抵債：?

抵押：×

注：以上學習內(nèi)容選自黃潔洵老師2024年《經(jīng)濟法基礎》精講基礎班授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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