2017《涉稅服務實務》基礎考點：土地增值稅納稅地點的審核
來源：東奧會計在線責編：龍彥2017-08-17 15:21:05
2017年稅務師備考進行時，為了幫助大家更好復習，東奧小編為大家整理《涉稅服務實務》知識點：土地增值稅納稅地點的審核，只有千錘百煉，才能成為好鋼。祝大家輕松過關!
【內容導航】
土地增值稅納稅地點的審核
土地增值稅的會計核算
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務實務》科目第十一章第53講
【知識點】土地增值稅納稅地點的審核
土地增值稅由“房地產所在地”的主管稅務機關負責征收。
土地增值稅的會計核算
1.房地產開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)的商品房時：
(1)平時預繳稅款時：
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款
(2)完工清算時：
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
2.非房企轉讓作為固定資產核算的不動產時：
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交土地增值稅
3.非房企轉讓作為無形資產核算的土地使用權時：
借：銀行存款等
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
應交稅費——應交土地增值稅
應交稅費——應交城市維護建設稅
應交稅費——應交教育費附加
差額：營業(yè)外收入(貸方)
營業(yè)外支出(借方)
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