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投資性房地產(chǎn)減值準備屬于什么科目

來源：東奧會計在線 責(zé)編：馮云旭 2023-11-09 10:23:08

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東奧中級會計職稱

2025-10-11 09:39:21

投資性房地產(chǎn)減值準備屬于什么科目

投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量，“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》，可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣，所以，“投資性房址產(chǎn)減值準備”科目還是屬于資產(chǎn)類科目，是“投資性房地產(chǎn)”備抵科目。每個會計期未，應(yīng)當減值測試，并計提減值準備。借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”。

投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄?

借：其他業(yè)務(wù)成本等

 貸：資性房地產(chǎn)累計折舊

發(fā)生減值時：

借：資產(chǎn)減值損失

 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

收到租金時：

借：銀行存款

 貸：其他業(yè)務(wù)收入

     應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

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