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融資租入是資產嗎

來源：東奧會計在線 責編：陳藝文 2019-09-06 11:40:34

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東奧中級會計職稱

2025-10-11 13:27:07

融資租入是資產嗎

融資租入是資產。融資租入固定資產，雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權，但從其經濟實質來看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經濟利益；租賃期滿時，承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產的選擇權，租賃期內，承租企業(yè)有權支配資產并從中受益等等。所以，根據實質重于形式原則，企業(yè)將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。

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