公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)_中級會計實務(wù)必備知識點
來源：東奧會計在線責編：張帆2019-05-10 09:29:45
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【內(nèi)容導航】
公允價值模式下的轉(zhuǎn)換
【所屬章節(jié)】
第四章 投資性房地產(chǎn)
【知識點】公允價值模式下的轉(zhuǎn)換
公允價值模式下的轉(zhuǎn)換
(1)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。
(2)自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。
轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益(公允價值變動損益);轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為其他綜合收益，計入所有者權(quán)益。處置該項投資性房地產(chǎn)時，原計入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當轉(zhuǎn)入處置當期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。
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注：以上內(nèi)容選自張敬富老師《中級會計實務(wù)》授課講義
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