營(yíng)業(yè)利潤(rùn)__2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：趙新宇2021-10-14 11:16:04

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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【單選題】

某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年6月30日購(gòu)入一幢建筑物，并于當(dāng)日對(duì)外出租。該建筑物的實(shí)際取得成本為3100萬(wàn)元，款項(xiàng)用銀行存款付訖，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2020年12月31日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為3300萬(wàn)元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為(　　)萬(wàn)元。

A.300

B.425

C.200

D.437.5

【正確答案】B

【答案解析】采用成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按期計(jì)提折舊，折舊金額=(3100-100)/20×1.5=225(萬(wàn)元)，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額=3300-(3100-225)=425(萬(wàn)元)。

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　3300

貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　3300

借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　2875

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　 225

貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　3100

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