2018中級會計職稱會計實務(wù)每日一練：計提折舊

來源：東奧會計在線責(zé)編：白帆2018-01-24 09:32:48

　　要想順利通過中級會計職稱就要堅持每天學(xué)習(xí)，預(yù)習(xí)階段即將結(jié)束，您的進(jìn)度如何呢?東奧小編為大家整理中級會計實務(wù)每日一練習(xí)題，一起來練習(xí)吧!

　　【多項選擇題】

　　甲公司2013年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為6000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2016年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金300萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為5200萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.出租辦公樓應(yīng)于2016年計提折舊150萬元

　　B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)公允價值變動損益-50萬元

　　C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按5250萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.出租辦公樓2016年取得的150萬元租金收入應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值

　　【正確答案】A,B

　　【答案解析】

　　2016年應(yīng)計提的折舊額=6000÷20×6/12=150(萬元)，選項A正確;辦公樓出租前的賬面價值=6000-6000/20×2.5=5250(萬元)，出租期開始日轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，按租賃期開始日的公允價值5200萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益=5200-5250=-50(萬元)，選項B正確，選項C錯誤;出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)作為其他業(yè)務(wù)收入，選項D錯誤。

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