2020年《中級會計實務》第四章考情分析[附思維導圖]

來源：東奧會計在線責編：luwang2019-11-28 17:00:27

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2020年中級會計備考預習階段已經開始，考生們在此階段應主要了解中級會計考試架構，熟悉教材章節(jié)，以下是中級會計實務第四章投資性房地產的考情分析和思維導圖，一起來看一下吧！

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2020年《中級會計實務》第四章考情分析[附思維導圖]

一、《中級會計實務》第四章學習內容概覽

第四章章節(jié)架構	第四章學習要點
第一節(jié) 投資性房地產概述	（一）掌握投資性房地產的特征和范圍（二）掌握投資性房地產的確認條件（三）掌握投資性房地產初始計量的核算（四）掌握投資性房地產有關的后續(xù)支出的核算（五）掌握投資性房地產后續(xù)計量的核算（六）掌握投資性房地產轉換的核算（七）掌握投資性房地產處置的核算
第二節(jié) 投資性房地產的確認和初始計量
第三節(jié) 投資性房地產的后續(xù)計量
第四節(jié) 投資性房地產的轉換和處置

二、《中級會計實務》第四章考情分析

重要程度：★★

本章主要闡述投資性房地產的確認、計量和記錄等內容。2016年-2018年中級會計實務考試題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算分析題，分數(shù)適中，屬于比較重要的章節(jié)。

考點	年份/題型
投資性房地產成本模式改為公允價值模式后續(xù)計量的會計處理	2018年多選題
投資性房地產后續(xù)支出的會計處理	2018年判斷題
投資性房地產的會計處理	2018年計算分析題、2017年多選題
投資性房地產轉換的會計處理	2017年單選題
投資性房地產的概念	2017年判斷題

備考難度：★

本章主要介紹了投資性房地產概述、投資性房地產的確認和初始計量、投資性房地產的后續(xù)計量和投資性房地產的轉換和處置，本章與前面幾章的難度相當，學習過程中要注意易錯易混點辨析，如“投資性房地產的轉換”與“投資性房地產計量模式的變更”會計處理的區(qū)別；自用房地產轉換為公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產差額的處理等，對比記憶，歸納總結，是學好本章的關鍵。