投資性房地產(chǎn)公允價值模式計量_2019年注會《會計》每日一練
不學習一定不會通過注冊會計師考試，努力學習才有通過的機會。今天小奧為大家整理了注會考試的習題，和小奧一起學習吧。
【單選】
2×18年10月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為120萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為15000萬元。2×18年12月31日，該寫字樓的公允價值為15200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年度利潤總額的影響金額為（ ?。┤f元。
A.30
B.200
C.230
D.320
【答案】C
【解析】該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年度利潤總額的影響金額=120×3/12（當年確認的租金部分）+（15200-15000）（投資性房地產(chǎn)發(fā)生的公允價值變動）=230（萬元）。
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注：以上習題內(nèi)容出自東奧教務專家團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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