投資性房地產(chǎn)的處置_2019年注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳絮成2019-05-10 09:10:30

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今天又是新的一天，距離注冊(cè)會(huì)計(jì)師的考試又近了一些。小奧為大家整理了注會(huì)《會(huì)計(jì)》科目的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，現(xiàn)在跟小奧一起開(kāi)始今天的學(xué)習(xí)吧。

【單選】

某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年7月1日購(gòu)入一幢建筑物，并于當(dāng)日對(duì)外出租。該建筑物的實(shí)際取得成本為5100萬(wàn)元，用銀行存款付訖，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。2×17年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為5080萬(wàn)元。2×18年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為5500萬(wàn)元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)成本的金額為（）萬(wàn)元。

A.5080

B.5100

C.5500

D.420

CPA會(huì)計(jì)

【答案】B

【解析】出售時(shí)，應(yīng)將該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值5080萬(wàn)元計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，持有期間公允價(jià)值變動(dòng)損益-20萬(wàn)元（5080-5100）轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本（借：其他業(yè)務(wù)成本20，貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20），則影響營(yíng)業(yè)成本的金額=5080+20=5100（萬(wàn)元）。

注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的備考很辛苦，大家要堅(jiān)持住，堅(jiān)持就是勝利。小奧祝大家注會(huì)考試順利。

注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教務(wù)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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