投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更_25年注冊會計師會計學(xué)習(xí)要點
3科
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在復(fù)習(xí)注冊會計師會計科目的知識點投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量時，考生應(yīng)該清楚同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。那么企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定后可以變更嗎？一起來看！
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【所屬章節(jié)】
第五章：投資性房地產(chǎn)
第三節(jié)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
【知 識 點】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務(wù)處理【點撥】：
借：投資性房地產(chǎn)（變更日公允價值）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
?。ㄔ顿Y性房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)（原價）
利潤分配——未分配利潤（或借記）
盈余公積（或借記）
點撥：
涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。
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以上就是注冊會計師考試會計科目知識點“投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更”的相關(guān)內(nèi)容，東奧為大家整理了數(shù)道章節(jié)習(xí)題，完成章節(jié)學(xué)習(xí)后可以打卡練習(xí)哦！
注：以上內(nèi)容選自張志鳳老師《會計》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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