2022年注會會計重要知識點：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2022-04-21 17:18:56

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2022年注會會計重要知識點：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

【內容導航】

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產——第三節(jié) 投資性房地產的后續(xù)計量

【知識點】采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

（一）科目設置

投資性房地產

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

（二）會計處理

在成本模式下，應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規(guī)定，對投資性房地產進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規(guī)定進行處理。

1.計提折舊或進行攤銷時

借：其他業(yè)務成本

　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

2.計提減值準備時

借：資產減值損失

　貸：投資性房地產減值準備

3.取得租金收入

借：銀行存款

　貸：其他業(yè)務收入

　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

提示：

投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規(guī)定一致。

注：本文知識點整理自東奧張志鳳老師-基礎精講班課程講義

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