租賃合同的期限_25年注會經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點
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注會經(jīng)濟(jì)法科目涵蓋了眾多法律法規(guī)，從公司法、證券法到合同法、物權(quán)法等，每一部法律都有其獨特的規(guī)則和適用范圍。以下是東奧整理的25年注會經(jīng)濟(jì)法第四章合同法律制度學(xué)習(xí)要點精講，趕快來學(xué)習(xí)吧！
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【所屬章節(jié)】
第四章：合同法律制度
第十一單元：租賃合同與融資租賃合同
【知 識 點】
租賃合同的期限
租賃合同的最長期限 | （1）租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效 （2）租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年 | ||
不定期租賃 （2020年案例分析題） | 效果 | 對于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方（2023年案例分析題） | |
種類 | （1）租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃（2023年案例分析題） （2）當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，視為不定期租賃 （3）租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期 | ||
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以上就是注冊會計師考試經(jīng)濟(jì)法科目知識點“租賃合同的期限”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)法為文科類科目，備考時容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時通過習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點，鞏固理解！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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