抵押權——抵押物的轉(zhuǎn)讓_25年注會經(jīng)濟法學習要點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2025-05-13 15:07:54

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注會經(jīng)濟法涵蓋法律基本原理、基本民事法律制度、物權法律制度、合同法律制度等十二個章節(jié)，涉及民法、商法、經(jīng)濟法等多個領域。以下是25年注會經(jīng)濟法第三章考點“抵押權——抵押物的轉(zhuǎn)讓”精講，一起來學習吧！

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抵押權——抵押物的轉(zhuǎn)讓_25年注會經(jīng)濟法學習要點

【所屬章節(jié)】

第三章：物權法律制度

第七單元：抵押權

【知識點】

抵押權——抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.《民法典》的基本規(guī)定（2021年案例分析題）

（1）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。

（3）抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

2.司法解釋——未登記的動產(chǎn)抵押

動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權人不得向受讓人請求行使抵押權，但是抵押權人能夠舉證證明受讓人知道或者應當知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。

3.司法解釋——“當事人另有約定”（存在“禁轉(zhuǎn)”約定）

（1）“禁轉(zhuǎn)”未登記

①當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押權人不得請求確認轉(zhuǎn)讓合同無效；抵押權人有權請求抵押人承擔違約責任。（無權處分不影響合同效力）

②當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權人不得請求確認轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權效力，但是抵押權人有證據(jù)證明受讓人知道的除外。（受讓人可以主張善意取得）

（2）“禁轉(zhuǎn)”已登記

①當事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押權人無權請求確認轉(zhuǎn)讓合同無效；

②抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權人有權主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權效力，但是因受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆諏е碌盅簷嘞麥绲某狻?/p>

綜述1：抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則的基本思路