抵押財產_25年注冊會計師經濟法考點搶學
來源：東奧會計在線責編：馮婷婷2024-09-10 14:56:39
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
備考注會需要系統(tǒng)的學習和扎實的準備，而現在正是梳理知識點、夯實基礎的黃金時期。通過提前規(guī)劃學習進度，合理安排復習時間，你能夠更從容地面對考試，減少臨考前的緊張和焦慮。
? 25考季注會《經濟法》搶學考點匯總> ? 備考免費資料，注冊即可打開全科資料庫>
抵押財產
1.債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押
（1）建筑物和其他土地附著物；
（2）建設用地使用權；
（3）海域使用權；
（4）生產設備、原材料、半成品、產品；
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通運輸工具；
（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。
2.下列財產不得抵押
（1）土地所有權；
（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；
（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
3.房地一體原則
（1）城市房地產
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
（2）農村集體土地
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
知識點來源：第三章 物權法律制度
注：以上內容選自郭守杰老師24年《經濟法》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號