注會經(jīng)濟法科目備考正在進行中，學習是一個人一輩子的事情，帶著樂趣去學它，一生將會變得豐盈而充實。下文為東奧整理的第四章知識點內(nèi)容，各位考生趕快閱讀下文，打卡學習吧！

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【知識點】買賣合同

【所屬章節(jié)】

第四章：合同法律制度

第三單元：典型合同

買賣合同

1.標的物的風險負擔

（1）標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（2017年案例分析題、2022年案例分析題）

（2）因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

（3）因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。

（4）出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定時起由買受人承擔。

（5）出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。但是，如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒有告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失風險的，人民法院應予支持。

（6）當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定；仍不能確定，標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。（2020年案例分析題）

相關鏈接：

出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定；仍不能確定，標的物需要運輸?shù)?，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。

（7）出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

（8）標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行義務不符合約定，買受人請求其承擔違約責任的權利。

 相關鏈接

出賣人依法將標的物提存后，毀損、滅失的風險由買受人承擔。

2.標的物的檢驗

（1）約定檢驗期限的

當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。（2015年案例分析題、2017年案例分析題）

（2）未約定檢驗期限的

當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標的物之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但是，對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。（2020年案例分析題）

 解釋

《民法典》規(guī)定的“2年”是最長的合理期限，該期限為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。

3.買賣合同的特別解除規(guī)則

（1）因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

（2）標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除。但是，該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，買受人可以就數(shù)物解除合同。（2020年案例分析題）

（3）出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。

（4）分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的20％，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。（2014年案例分析題）

4.以招標投標方式訂立的買賣合同

（1）招標公告在性質(zhì)上屬于要約邀請；

（2）投標人投標為要約；

（3）招標人組織評標并定標，定標為承諾；

（4）中標人與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。

5.試用買賣合同

（1）對試用期限沒有約定或者約定不明確，依照法律有關規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。

（2）試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

（3）試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為的，視為同意購買。

6.憑樣品買賣合同

憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。

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本文知識點內(nèi)容根據(jù)東奧名師郭守杰老師《輕一高效基礎班》講義整理，郭守杰老師主編的《輕松過關?一》與課程內(nèi)容同步，以下為《輕一》試讀內(nèi)容，點擊圖片試讀更多！

以上就是注會經(jīng)濟法“買賣合同”知識點講解。2023年注會考試備考已經(jīng)開始，2023年經(jīng)濟法科目教材從章節(jié)上看沒有變化，依舊是12章，其中第四章為教材重點內(nèi)容，需要考生投入更多的時間和精力！

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