物權(quán)變動的說法_2020年注會《經(jīng)濟(jì)法》答疑
3科
日均>3h
改變我們的是自己所做的努力，不管經(jīng)歷多少艱辛，都是我們寶貴的財富。小奧為各位考生整理了注冊會計師經(jīng)濟(jì)法的答疑，小伙伴快進(jìn)來看看吧！
下列關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動的說法中，正確的有（ ）。
A.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力
B.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立時物權(quán)變動發(fā)生效力
C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)
D.當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人的，有權(quán)請求確認(rèn)其享有物權(quán)
正確答案：A，C，D
【提問】有些不是基于事實行為嗎？比如合法建造，繼承～
【答疑】哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
《物權(quán)法》 第九條第一款規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以A選項自身的表述是正確的哈~
每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
君子安其身而后動，易其心而后語，定其交而后求，篤其志而后行。小奧這里會繼續(xù)幫助大家，為大家更新注冊會計師考試答疑的！
注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法》教研團(tuán)隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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