權益資本成本的估計_注會經(jīng)濟法每日攻克一考點及習題
3科
日均>3h
人有了物質才能生存，人有了夢想才談得上生活。你要了解生存與生活的不同嗎？動物生存，而人則生活。以下是小奧整理的cpa每日一考點及習題，希望能夠幫助考生高效備考。
每日一考點：權益資本成本的估計
1.基于法律行為的物權變動
法律行為分為債權行為(負擔行為)和物權行為(處分行為)，債權行為不足以導致物權變動，物權行為直接導致物權變動。
2.非基于法律行為的物權變動
(1)基于事實行為
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
(2)基于法律規(guī)定
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
(3)基于公法行為
因人民法院、仲裁委員會的法律文書(包括判決書、裁定書、裁決書以及調解書)或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。
3.公示要求
基于法律行為的物權變動應當公示，非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。
每日習題
【單選題】甲、乙夫妻共有一房屋，登記在甲的名下，2018年7月15日，乙向人民法院起訴要求與甲離婚，人民法院最終判決甲、乙離婚，并將該房屋判歸乙一人所有，判決于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日領取了判決書，乙于9月20日憑判決書向登記機關辦理了產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，該房屋的所有權歸乙一人所有的時間是( )。
A.2018年7月15日
B.2018年9月15日
C.2018年9月16日
D.2018年9月20日
【答案】B
【解析】本題是基于離婚判決的物權變動，屬于非基于法律行為的物權變動，房屋所有權在判決書生效時(9月15日)歸乙，不必考慮產(chǎn)權轉移登記手續(xù)時間。
——以上注會考試相關考點和習題內容選自《黃潔洵基礎班》
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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