租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法下,通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率,作為折現(xiàn)率。
更新時(shí)間:2022-04-03 13:31:00 查看全文>>
租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法下,通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率,作為折現(xiàn)率。
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融資租賃的租金由以下三部分構(gòu)成:1.租賃物的成本。它包含租賃物的買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等。2.利息。出租人為購(gòu)買租賃物向銀行貸款而支付的利息,該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算。3.手續(xù)費(fèi)用和利潤(rùn)。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營(yíng)租賃過(guò)程中所開支的費(fèi)用,包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,因手續(xù)費(fèi)用通常較小,一般均不記利息。融資租入的利息包含在租金里面,是不含增值稅的。
短期融資券證券回購(gòu),即證券回購(gòu)交易,是指證券買賣雙方在成交同時(shí)就約定于未來(lái)某一時(shí)間以某一價(jià)格雙方再行反向成交。
回購(gòu)定義
回購(gòu),是指股票回購(gòu)。當(dāng)公司在有多余現(xiàn)金時(shí),向股東回購(gòu)自己的股票,相當(dāng)于向股東支付了現(xiàn)金股利,它可以視為現(xiàn)金股利的替代方式。
股票回購(gòu)減少發(fā)行在股份數(shù),增加了每股股利,促使股票價(jià)格上升,股東獲得資本利得收益。
回購(gòu)的作用
1、向市場(chǎng)傳遞了股價(jià)被低估的信息,有助于提升股價(jià),穩(wěn)定股票價(jià)格;
2、用自由現(xiàn)金流進(jìn)行股票回購(gòu),有助于增加每股盈利水平,降低管理層代理成本;
3、避免股利波動(dòng)帶來(lái)的負(fù)面影響,即用暫時(shí)的或不穩(wěn)定的剩余現(xiàn)金流量通過(guò)股票回購(gòu)發(fā)放股利,以維持相對(duì)穩(wěn)定的股利支付率;
應(yīng)收款項(xiàng)融資
應(yīng)收款項(xiàng)融資指的是,企業(yè)將應(yīng)收賬款出售給銀行或其他金融機(jī)構(gòu),但是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)具有追索權(quán),即如果應(yīng)收賬款收不回時(shí),銀行或其他金融機(jī)構(gòu)有權(quán)向企業(yè)索要款項(xiàng)。
應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬
此時(shí)應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移,所以相當(dāng)于企業(yè)把這項(xiàng)應(yīng)收賬款作為質(zhì)押,從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。
1、應(yīng)收款項(xiàng)融資,也稱發(fā)票融資,是指企業(yè)將賒銷而形成的應(yīng)收賬款有條件的轉(zhuǎn)讓給專門的融資機(jī)構(gòu),使企業(yè)得到所需資金加強(qiáng)資金的周轉(zhuǎn)。應(yīng)收款項(xiàng)融資是集融資結(jié)算財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保與一生的綜合性金融服務(wù)。
2、應(yīng)收賬款抵借是企業(yè)的一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn),能為企業(yè)帶來(lái)預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益,但若不能及時(shí)變現(xiàn)也會(huì)使企業(yè)面臨資金短缺和產(chǎn)生壞賬的隱患,目前在國(guó)際資本市場(chǎng)上應(yīng)收賬款證券化融資及應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓是一種常見的理財(cái)行為,它不僅有利于加速應(yīng)收賬款變現(xiàn),規(guī)避壞賬風(fēng)險(xiǎn)也為企業(yè)提供了一個(gè)以低成本籌集資金的新的融資渠道。
3、指的是企業(yè)將應(yīng)收賬款出售給銀行或其他金融機(jī)構(gòu),但是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)具有追索權(quán),即如果應(yīng)收賬款收不回時(shí),銀行或其他金融機(jī)構(gòu)有權(quán)向企業(yè)索要款項(xiàng)。 此時(shí)應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬并沒有轉(zhuǎn)移,所以相當(dāng)于企業(yè)把這項(xiàng)應(yīng)收賬款作為質(zhì)押,從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。
融資租入的固定資產(chǎn)按照使用資產(chǎn)的用途或部門,計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等。
借:管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等
融資租賃的基本形式:直接租賃,售后租回,杠桿租賃。
特點(diǎn):杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。
融資租賃的分類:簡(jiǎn)單融資租賃、回租融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項(xiàng)目融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃、國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃。
并購(gòu)融資方式根據(jù)資金來(lái)源渠道可分為內(nèi)部融資和外部融資。
內(nèi)部融資是從企業(yè)內(nèi)部開辟資金來(lái)源,籌措所需資金。如果收購(gòu)方在收購(gòu)前有充足的甚至過(guò)剩的閑置資金,則可以考慮使用內(nèi)部資金并購(gòu)。
并購(gòu)中應(yīng)用較多的融資方式是外部融資,即企業(yè)從外部開辟資金來(lái)源,向企業(yè)以外的經(jīng)濟(jì)主體籌措資金,包括企業(yè)銀行信貸資金、非銀行金融機(jī)構(gòu)資金、發(fā)行證券籌集資金等。
波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)+永久性流動(dòng)資產(chǎn)+長(zhǎng)期資產(chǎn)=波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)+永久性資產(chǎn)=資產(chǎn),臨時(shí)性負(fù)債+自發(fā)性負(fù)債+長(zhǎng)期負(fù)債+權(quán)益資本=臨時(shí)性負(fù)債+長(zhǎng)期資金來(lái)源=所有者權(quán)益+負(fù)債總額,資產(chǎn)=所有者權(quán)益+負(fù)債總額。
當(dāng)臨時(shí)性負(fù)債>波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)時(shí),說(shuō)明不僅要靠臨時(shí)性負(fù)債解決全部波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),還要解決部分永久性資產(chǎn),因?yàn)榕R時(shí)性負(fù)債不穩(wěn)定性較強(qiáng),有借不到的風(fēng)險(xiǎn),所以是比較激進(jìn)的行為,所以是激進(jìn)融資策略;
臨時(shí)性負(fù)債<波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),是保守融資策略;臨時(shí)性負(fù)債=波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),是期限匹配融資策略。
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