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小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)取得的銷售額應(yīng)該如何適用免稅政策?

小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)取得的銷售額應(yīng)該如何適用免稅政策?

小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)取得的銷售額應(yīng)該如何適用免稅政策?《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項的公告》(2023年第1號)第一條規(guī)定,

更新時間:2023-03-02 10:38:43 查看全文>>

  • 小規(guī)模納稅人專票免稅嗎

    【問題】小規(guī)模納稅人專票免稅嗎?

    不免稅。小規(guī)模納稅人開的增值稅專用發(fā)票,應(yīng)該是由稅務(wù)部門代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,這種代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,可以抵扣,按照代開的增值稅專用發(fā)票注明的稅額抵扣。所以小規(guī)模納稅人開專票是不免稅的。

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  • 小規(guī)模納稅人3%減按1%如何用含稅銷售額換算銷售額

    【問題】小規(guī)模納稅人3%減按1%,如何用含稅銷售額換算銷售額?

    公式:銷售額=含稅銷售額/(1+1%)。

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  • 小規(guī)模專票免征增值稅嗎

    【問題】小規(guī)模專票免征增值稅嗎?

    不免稅。小規(guī)模納稅人開的增值稅專用發(fā)票,應(yīng)該是由稅務(wù)部門代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,這種代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,可以抵扣,按照代開的增值稅專用發(fā)票注明的稅額抵扣。所以小規(guī)模納稅人開專票是不免稅的。

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  • 上年已認證發(fā)票發(fā)生部分退貨發(fā)票如何處理

    【問題】上一年已經(jīng)認證抵扣的發(fā)票,由于發(fā)生了部分退貨,需要把發(fā)票退回重新開具嗎?我該怎么操作?

    由已經(jīng)認證抵扣的購貨方在開票系統(tǒng)中申請開具紅字信息表,上傳審核成功后,銷售方開具紅字發(fā)票。

    【政策依據(jù)】國家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告 國家稅務(wù)總局公告2016年第47號 第一條規(guī)定,增值稅一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票(以下簡稱“專用發(fā)票”)后,發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件,或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓,需要開具紅字專用發(fā)票的,按以下方法處理:

    (一)購買方取得專用發(fā)票已用于申報抵扣的,購買方可在增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)(以下簡稱“新系統(tǒng)”)中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》(以下簡稱《信息表》,詳見附件),在填開《信息表》時不填寫相對應(yīng)的藍字專用發(fā)票信息,應(yīng)暫依《信息表》所列增值稅稅額從當(dāng)期進項稅額中轉(zhuǎn)出,待取得銷售方開具的紅字專用發(fā)票后,與《信息表》一并作為記賬憑證。

    購買方取得專用發(fā)票未用于申報抵扣、但發(fā)票聯(lián)或抵扣聯(lián)無法退回的,購買方填開《信息表》時應(yīng)填寫相對應(yīng)的藍字專用發(fā)票信息。

    銷售方開具專用發(fā)票尚未交付購買方,以及購買方未用于申報抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的,銷售方可在新系統(tǒng)中填開并上傳《信息表》。銷售方填開《信息表》時應(yīng)填寫相對應(yīng)的藍字專用發(fā)票信息。

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  • 小規(guī)模納稅人開專票免稅嗎

    【問題】小規(guī)模納稅人開專票免稅嗎?

    不免稅。小規(guī)模納稅人開的增值稅專用發(fā)票,應(yīng)該是由稅務(wù)部門代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,這種代開的“征收率”為3%的增值稅專用發(fā)票,可以抵扣,按照代開的增值稅專用發(fā)票注明的稅額抵扣。所以小規(guī)模納稅人開專票是不免稅的。

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  • 屬于增值稅小規(guī)模納稅人的建筑公司異地銷售額如何繳納增值稅

    【問題】A市一家小型建筑公司,在B市和C市都有建筑項目,屬于按季申報的增值稅小規(guī)模納稅人。公司2023年一季度預(yù)計銷售額60萬元,其中在B市的建筑項目銷售額40萬元,在C市的建筑項目銷售額20萬元,應(yīng)如何繳納增值稅?

    你公司2023年一季度銷售額60萬元,超過了30萬元,因此不能享受小規(guī)模納稅人免征增值稅政策,在機構(gòu)所在地A市可享受減按1%征收率征收增值稅政策。在建筑服務(wù)預(yù)繳地B市實現(xiàn)的銷售額40萬元,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅;在建筑服務(wù)預(yù)繳地C市實現(xiàn)的銷售額20萬元,無需預(yù)繳增值稅。

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  • 小規(guī)模納稅人需要繳納哪些附加稅

    小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下,并且會計核算不健全,不能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。因為小規(guī)模納稅人在擴大就業(yè)、改善民生等方面起到了不可忽視的作用,已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。那么會計實務(wù)工作中,小規(guī)模納稅人除了要交增值稅外,還要交哪些附加稅?稅率分別是多少?

    問:小規(guī)模納稅人除了要交增值稅外,還要交哪些附加稅?稅率分別是多少?

    :還需要繳納城建稅及教育費附加。教育費附加3%,城建稅按納稅人所在地的不同,設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率,即:

    1.納稅人所在地為市區(qū)的,稅率為7%;

    2.納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;

    3.納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的,稅率為1%。

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