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小規(guī)模納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn),開具發(fā)票的稅率1%還是5%?

小規(guī)模納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn),開具發(fā)票的稅率1%還是5%?

小規(guī)模納稅人租賃不動(dòng)產(chǎn),開具發(fā)票的稅率1%還是5%?應(yīng)該是按照5%開具。 【政策依據(jù)】國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)公告《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條:小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

更新時(shí)間:2023-02-16 11:12:07 查看全文>>

  • 小規(guī)模可以開專票嗎

    小規(guī)模納稅人可以取得增值稅專用發(fā)票,但是由于小規(guī)模納稅人采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,所以小規(guī)模取得增值稅專用發(fā)票與取得普通發(fā)票的作用一樣。

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》(2023年第1號(hào))第四條、第五條有關(guān)規(guī)定,小規(guī)模納稅人適用月銷售額10萬(wàn)元以下免征增值稅政策,可就該筆銷售收入選擇放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票;小規(guī)模納稅人適用3%征收率銷售收入減按1%征收率征收增值稅政策的,可就該筆銷售收入選擇放棄減稅并開具增值稅專用發(fā)票。

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  • 小規(guī)模申請(qǐng)專票的流程

    【問題】小規(guī)模申請(qǐng)專票的流程?

    選擇自開專票的小規(guī)模納稅人可登陸電子稅務(wù)局,依次點(diǎn)擊“我要辦稅”-“發(fā)票使用”-“發(fā)票票種”、“發(fā)票票種、用票量核定及調(diào)整”,進(jìn)入信息填寫界面。

    在 “發(fā)票信息”部分點(diǎn)擊“添加”,新增一行票種欄次。在新增欄,“發(fā)票種類”選擇“增值稅專用發(fā)票(中文三聯(lián)/中文六聯(lián))”,納稅人按實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)每月領(lǐng)用份數(shù),單份發(fā)票最高開票限額此處無(wú)法選擇,可不選擇直接保存。

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  • 小規(guī)模納稅人申請(qǐng)開專票流程

    【問題】小規(guī)模納稅人申請(qǐng)開專票流程?

    根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理等有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第33號(hào))規(guī)定:“增值稅小規(guī)模納稅人(其他個(gè)人除外)發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為,需要開具增值稅專用發(fā)票的,可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人,稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開增值稅專用發(fā)票。增值稅小規(guī)模納稅人應(yīng)當(dāng)就開具增值稅專用發(fā)票的銷售額計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額,并在規(guī)定的納稅申報(bào)期內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

    第一步:登錄網(wǎng)頁(yè)版電子稅務(wù)局-我要辦稅-發(fā)票使用-發(fā)票票種核定申請(qǐng),按需求申請(qǐng)票種,審批通過(guò)會(huì)看到通知書。

    第二步:存款賬戶備:登錄網(wǎng)頁(yè)版電子稅務(wù)局-我要辦稅-綜合信息報(bào)告-制度信息報(bào)告-存款賬戶賬號(hào)報(bào)告,按流程進(jìn)行操作。

    第三步:專票限額審批。

    登錄網(wǎng)頁(yè)版電子稅務(wù)局-我要辦稅-稅務(wù)行政許可-增值稅專用發(fā)票(增值稅稅控系統(tǒng))最高開票限額審批,按流程進(jìn)行操作。

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  • 小規(guī)模3%征收率免征期間如何開票

    【問題】小規(guī)模3%征收率免征期間如何開票?

    1. 增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率應(yīng)稅銷售收入免征增值稅的,應(yīng)按規(guī)定開具免稅普通發(fā)票。納稅人選擇放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票的,應(yīng)開具征收率為3%的增值稅專用發(fā)票。

    2. 增值稅小規(guī)模納稅人取得應(yīng)稅銷售收入,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間在2022年3月31日前,已按3%或者1%征收率開具增值稅發(fā)票,發(fā)生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發(fā)票的,應(yīng)按照對(duì)應(yīng)征收率開具紅字發(fā)票;開票有誤需要重新開具的,應(yīng)按照對(duì)應(yīng)征收率開具紅字發(fā)票,再重新開具正確的藍(lán)字發(fā)票。

    3. 增值稅小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額未超過(guò)15萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷售額未超過(guò)45萬(wàn)元,下同)的,免征增值稅的銷售額等項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)填寫在《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“小微企業(yè)免稅銷售額”或者“未達(dá)起征點(diǎn)銷售額”相關(guān)欄次。

    合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元的,免征增值稅的全部銷售額等項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)填寫在《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“其他免稅銷售額”欄次及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》對(duì)應(yīng)欄次。

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  • 小規(guī)模納稅人增值稅如何進(jìn)行賬務(wù)處理

    小規(guī)模納稅人季度銷售額不超過(guò)30萬(wàn)元免征增值稅,怎么進(jìn)行賬務(wù)處理?

    尊敬的學(xué)員,你好:

    小規(guī)模納稅人發(fā)生銷售業(yè)務(wù)時(shí),平時(shí)賬務(wù)處理是:

    借:銀行存款/應(yīng)收賬款

    貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

    應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

    季度末滿足免稅優(yōu)惠條件時(shí):

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  • 小規(guī)模納稅人需要匯算清繳嗎

    小規(guī)模納稅人也要進(jìn)行所得稅匯算清繳嗎?

    尊敬的學(xué)員,你好:

    無(wú)論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人都需要進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳。

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  • 小規(guī)模納稅人稅控盤問題

    我是小規(guī)模納稅人,到現(xiàn)在稅控盤統(tǒng)計(jì)我已經(jīng)開了495萬(wàn)票了,其中有27萬(wàn)的票作廢了,現(xiàn)在又要開7.5萬(wàn)的票,可以開嗎?我是怕超過(guò)500萬(wàn),我就成為一般納稅人了。

    尊敬的學(xué)員,您好:

    如果不是經(jīng)常超過(guò),可以開。具體請(qǐng)與當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。

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  • 小規(guī)模納稅人月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元是否強(qiáng)制使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)

    政策調(diào)整后,小規(guī)模納稅人月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元,是否強(qiáng)制使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)?

    尊敬的學(xué)員,您好:

    小規(guī)模納稅人月銷售額超過(guò)10萬(wàn)元的,除特殊情況外,應(yīng)當(dāng)使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)開具增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票。

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