城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算_2024年稅法二預(yù)習(xí)考點(diǎn)
如果這個(gè)世上有奇跡，奇跡也只給努力的人。你要永遠(yuǎn)記?。壕祛櫮愕牟皇呛眠\(yùn)，而是自己的選擇和堅(jiān)持。稅務(wù)師預(yù)習(xí)階段備考進(jìn)行中，東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)為大家整理了稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)，建議大家盡早開(kāi)始備考學(xué)習(xí)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
一、計(jì)稅依據(jù)
計(jì)稅依據(jù)為納稅人“實(shí)際占用”土地面積。
1.納稅人實(shí)際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；（計(jì)算題）
2.尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。
二、應(yīng)納稅額的計(jì)算
應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）×適用稅額
土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（先分后稅）
所屬章節(jié)：第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2023年《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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