城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理_2023年稅法二基礎(chǔ)知識點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2023-08-21 14:22:48

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城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理_2023年稅法二基礎(chǔ)知識點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

征收管理

【所屬章節(jié)】

第八章城鎮(zhèn)土地使用稅

【知識點(diǎn)】征收管理

征收管理

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

情形	納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月
出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月
新征用的耕地	自批準(zhǔn)征用之日起滿1年
新征用的非耕地	自批準(zhǔn)征用次月
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的	（1）合同約定交付土地時(shí)間的，自合同約定交付土地時(shí)間的次月（2）合同未約定交付土地時(shí)間的，自合同簽訂的次月
通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地（不屬于新征用的耕地）

（二）納稅期限

城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（三）納稅申報(bào)

納稅人新征用的土地，必須于批準(zhǔn)新征用之日起30日內(nèi)申報(bào)登記。納稅人如有住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，從轉(zhuǎn)移之日起，按規(guī)定期限辦理申報(bào)變更登記。

（四）納稅地點(diǎn)

1.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

2.納稅人使用的土地不屬于同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

注：以上內(nèi)容選自張泉春老師《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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