2015《稅法二》預習知識點：房產(chǎn)稅的納稅人

　　【小編導言】我們一起來學習2015《稅法二》預習知識點：房產(chǎn)稅的納稅人。

　　【內容導航】：

　　一、房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　二、房產(chǎn)稅的納稅人

　　本知識點屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第二節(jié)征稅范圍、納稅人和稅率的內容。

　　【基礎考點】：房產(chǎn)稅的納稅人

　　一、房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。

　　二、房產(chǎn)稅的納稅人

　　房產(chǎn)稅以在征稅范圍內的房屋產(chǎn)權所有人為納稅人。(受益人)其中：

　　1.產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　2.產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。

　　3.產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　4.產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　5.無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。(如企業(yè)無租使用政府機構辦公樓用于辦公)

　　以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣計算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣。

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