土地稅的納稅義務人有哪些
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-10-19 14:54:27
精選回答
土地稅的納稅義務人有轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
土地增值稅的特點有：
1.以轉讓房地產取得的增值額為征稅依據。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評估法計算增值額。
(1)扣除法：一般情況下，采用扣除法計算增值額，即以納稅人轉讓房地產取得的收人減法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據。
(2)評估法：對舊房及建筑物的轉讓，以及稅法規(guī)定的特殊情形，如隱瞞、虛報房地產成交價格，提供扣除項目金額不實，轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格又無正當理由的，采用評估價格法確定增值額，計征土地增值稅。
4.實行超率累進稅率。
5.實行按次征收，其納稅時間、繳納方法根據房地產轉讓情況而定。
相關知識點，可以點擊查看：
更多知識點解讀和考試重難點的分析，可以關注東奧會計在線稅法一欄目。
免費試聽 全部>>
-
稅務師
夫妻法定財產制和共同債務
2024《涉稅服務相關法律》輕...
楊善長
免費
已有2500人學習 -
稅務師
民事權利能力和民事行為能力
2024《涉稅服務相關法律》輕...
楊善長
免費
已有2500人學習 -
稅務師
行政處罰法基礎
2024《涉稅服務相關法律》輕...
楊善長
免費
已有2500人學習
津公網安備12010202000755號