住房對(duì)外銷售_2019年稅務(wù)師《稅法一》每日一練
備戰(zhàn)2020年稅務(wù)師考試的朋友們，學(xué)習(xí)要講究方法，不過這些方法要適合大家才能達(dá)到效果。東奧小編為大家準(zhǔn)備了下面《稅法一》的練習(xí)題，趕緊做做看吧！
【單項(xiàng)選擇題】
根據(jù)增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于個(gè)人將住房對(duì)外銷售的稅收政策，說法正確的是( )。
A.2018年6月，李某將位于北京的2015年購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅
B.2018年6月，王某將位于上海的2017年購(gòu)買的普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅
C.2018年6月，張某將位于大連的2015年購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售，免征增值稅
D.2018年6月，孫某將位于長(zhǎng)春的2017年購(gòu)買的住房對(duì)外銷售，差額計(jì)征增值稅
【正確答案】 C
【答案解析】
個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項(xiàng)D錯(cuò)誤)；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅(選項(xiàng)C正確，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的)。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項(xiàng)B錯(cuò)誤)；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅(選項(xiàng)A錯(cuò)誤)；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
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備考稅務(wù)師考試的同學(xué)們，有些知識(shí)需要綜合不同科目的內(nèi)容去理解，學(xué)過的知識(shí)要掌握的熟練，可以融匯貫通。
注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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