2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅處理

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魯旺2018-08-13 11:12:23

距離稅務(wù)師考試只有89天，考生們?cè)谶@段期間要著重針對(duì)自己的薄弱環(huán)節(jié)加以攻克。東奧小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題，供大家學(xué)習(xí)參考。

【單項(xiàng)選擇題】

2018年1月王某接受朋友李某贈(zèng)與的房產(chǎn)，該贈(zèng)與行為手續(xù)齊全、合法，贈(zèng)與合同上注明該房產(chǎn)原值36萬(wàn)元，王某支付相關(guān)稅費(fèi)2.5萬(wàn)元。4月，王某將該受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入50萬(wàn)元(不含增值稅)，并發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)4萬(wàn)元。已知李某在取得該房產(chǎn)時(shí)實(shí)際付出成本21萬(wàn)元。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個(gè)人所得稅(　　)萬(wàn)元。

A.2.8

B.4.5

C.5

D.9.2

稅法二

【正確答案】B

【答案解析】

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(50-21-2.5-4)×20%=4.5(萬(wàn)元)。

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