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多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的說法中，不正確的有（　?。?/p>

A
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，期末應(yīng)將公允價值變動計入其他綜合收益。
B
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不需要計提折舊或攤銷
C
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，在不滿足公允價值計量條件時，可以將其轉(zhuǎn)換為成本模式計量
D
將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，期末應(yīng)將公允價值變動計入公允價值變動損益，選項A錯誤；以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)換為成本模式，選項C錯誤；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)用途的轉(zhuǎn)換，不屬于會計政策變更，選項D錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第83,84頁

  • 采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第83,84頁

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單項選擇題甲房地產(chǎn)公司于2×19年1月1日將一棟商品房對外出租并采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該棟商品房的成本為3000萬元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備，公允價值為3200萬元。2×19年12月31日，該棟商品房的公允價值為3600萬元。不考慮其他因素，甲房地產(chǎn)公司因該棟商品房影響2×19年營業(yè)利潤的金額是（　?。┤f元。

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