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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出的，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的因素包括（　?。?/p>

A
利息支出
B
房地產(chǎn)開發(fā)成本
C
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅
D
取得土地使用權(quán)所支付的金額
E
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加

正確答案：

B  
D  

試題解析

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 扣除項目及其金額

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    知識點出處

    第七章 土地增值稅

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    2020年考試教材第259,260,261,262頁

  • 扣除項目及其金額

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