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類 別：土地增值稅文 號：粵財法[2006]40號頒發(fā)日期：2005-06-08
地 區(qū)：廣東行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地級以上市財政局、地方稅務局（不發(fā)深圳）：
現(xiàn)將《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）轉發(fā)給你們，并提出如下貫徹意見，請一并遵照執(zhí)行。
一、各地要從思想上、認識上重視土地增值稅征收管理工作，進一步加強和完善土地增值稅的征收管理工作，不得放松。
二、“普通住宅”的認定，一律按省政府《轉發(fā)國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（粵府辦[2005]56號）中明確普通住房的標準執(zhí)行。
三、應完善土地增值稅的預征和清算辦法。各地應對房地產(chǎn)的開發(fā)成本、銷售價格進行調查測算，科學、合理地確定土地增值稅的預征率，并適時調整；工程項目竣工后，應及時進行清算；具體清算辦法由各地級市地方稅務局規(guī)定。
廣東省財政廳
廣東省地方稅務局
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