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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：頒發(fā)日期：1996-07-10
地 區(qū)：貴州行 業(yè)：行政事業(yè)時效性：有效
（1989年5月31日 貴陽市人民政府批準）
第一條為加強土地使用稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法。
第二條凡本市云巖、南明兩城區(qū)，花溪、烏當(dāng)區(qū)的建制鎮(zhèn)，白云區(qū)所轄街道辦事處范圍內(nèi)使用土地的企事業(yè)單位和個人，均應(yīng)依照本辦法繳納土地使用稅。 中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)，仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為依據(jù)。土地使用稅稅額，根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》規(guī)定，本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元，具體按照《貴陽市土地使用稅分級定額表》執(zhí)行。
第四條凡在我市轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位，土地使用稅的征收管理仍按現(xiàn)行稅收征管范圍劃分，使用應(yīng)納土地稅的跨區(qū)（包括城區(qū)和郊區(qū)）土地，均集中在核算單位繳納。
第五條土地使用稅的納稅人，為擁有土地使用權(quán)的單位和個人。土地使用權(quán)所有人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例分別計算繳納土地使用稅。各樓層屬于不同土地使用權(quán)的單位或個人，可根據(jù)繳納土地使用稅的稅款，按各方占有房屋或建筑物等面積與共有土地面積求出比例，其中：第一層用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋所占用的土地，首先應(yīng)負擔(dān)全部應(yīng)納稅款的50％；第一層和第二層用于生產(chǎn)經(jīng)營的，先按第一層負擔(dān)40％、第二層負擔(dān)25％后，再平均按比例分攤繳納土地使用稅。
第六條土地使用稅按年計算、分兩期繳納，每年四月和十月為土地使用稅的繳納期限。
第七條下列土地免征土地使用稅：
（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的；
（二）由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公用的；
（五）用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的；
（六）經(jīng)批準整治和改造的（從使用之月份起免繳土地使用稅五年至十年）
（七）個人所有的居住房屋及院落；
（八）在房租調(diào)整改革前房管部門經(jīng)租的居民住房；
（九）民政部門舉辦的安置殘疾人占35％以上的社會福利工廠；
（十）集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園；
（十一）由財政部規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 上述規(guī)定免繳土地使用稅的土地，均只限于單位公用和個人自用，對免稅單位和個人出租使用權(quán)的土地或?qū)⑼恋亟ǚ砍鲎饧白魃a(chǎn)經(jīng)營用房的，仍應(yīng)征收土地使用稅。
第八條納稅人在本辦法公布15日內(nèi)，應(yīng)持土地管理機關(guān)發(fā)給的《土地使用證》，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》，辦理納稅手續(xù)。尚未發(fā)給《土地使用證》的納稅人，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，先按占用的土地面積，據(jù)實填寫納稅申報表，辦理納稅手續(xù)，待土地管理機關(guān)發(fā)給《土地使用證》后，再行結(jié)算。
第九條納稅人新征用的土地，應(yīng)于批準之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報登記。納稅人如發(fā)生住址變更、土地增減、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等情況時，應(yīng)于變化后的15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。
第十條納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅的，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請，經(jīng)審核后，逐級上報國家稅務(wù)局批準。
第十一條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。
第十二條本辦法自1988年11月1日起執(zhí)行。
附：貴陽市土地使用稅分級定額表
津公網(wǎng)安備12010202000755號