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成都市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅若干問(wèn)題的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：成地稅發(fā)[1996]132號(hào)
頒發(fā)日期：1996-05-31 地   區(qū)：四川
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

    為加強(qiáng)房產(chǎn)稅征收管理，防止稅款流失，按《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)將房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題明確如下：

    一、關(guān)于柜臺(tái)，攤位出租征稅問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)人利用房屋所設(shè)柜臺(tái)攤位無(wú)論采取何種形式向單位和個(gè)人提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，實(shí)屬房屋分割出租，其取得的收入應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅。

    二、關(guān)于賓館、飯店、招待所等出租房屋寫(xiě)字間征稅問(wèn)題凡賓館、招待所利用房屋向單位和個(gè)人提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或辦公等用房的，其取得的收入應(yīng)按租金收入繳納房產(chǎn)稅。

    三、關(guān)于以房產(chǎn)投資取得收入征稅問(wèn)題對(duì)以房產(chǎn)投資產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移取得固定收入的應(yīng)按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

    四、關(guān)于融資租賃房屋征稅問(wèn)題凡未經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行或?qū)ν赓Q(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)的企業(yè)或單位，所進(jìn)行融資租房屋，其所得的收入均應(yīng)按房屋租賃收入征收房產(chǎn)稅。

    五、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估新增房產(chǎn)價(jià)值征稅問(wèn)題經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估后新增房產(chǎn)價(jià)值，應(yīng)以評(píng)估價(jià)入帳后的原值計(jì)征房產(chǎn)稅。

    過(guò)去規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，均以本規(guī)定為準(zhǔn)。